1980〜1990年築, 専有面積37.34㎡〜57.34㎡の平均販売価格
神奈川県
44.7万円/㎡
前年比-3.1%
横浜市中区
58.1万円/㎡
前年比+9.7%
ホーユウパレス根岸
神奈川県横浜市中区根岸町一丁目
根岸線 / 根岸駅 徒歩17分
1985年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 47.34㎡の場合
相場
1,942万円
41.0万円/㎡
897
1,594
2,290
2,986
AI査定結果
推定相場価格
1,942万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,594万円〜2,290万円
33.7万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月8日
ホーユウパレス根岸
1,690万円（35.7万円/㎡）/ 4階 / 47.34㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 1,690万円 | 35.7万円 | 4階 | 47.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/28 | 780万円 | 16.5万円 | 4階 | 47.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/04 | 980万円 | 20.7万円 | 4階 | 47.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 24.9万円 | 4階 | 47.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,380万円 | 29.2万円 | 4階 | 47.34㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は39.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | ホーユウパレス根岸 横浜市中区根岸町一丁目 | 根岸駅17分 | 1,690万円 | 35.7万円 | 47.34㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/06 | 朝日プラザ根岸 横浜市中区根岸町一丁目 | 根岸駅14分 | 1,980万円 | 37.1万円 | 53.37㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/25 | ヴェリテ根岸森林公園 横浜市中区根岸町二丁目 | 根岸駅14分 | 1,980万円 | 35.7万円 | 55.44㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/06 | ダイアパレスヴィンテージ横浜山手 横浜市中区豆口台 | 山手駅8分 | 1,970万円 | 36.4万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | グレイス山手弐番館 横浜市中区豆口台 | 山手駅7分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.84㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/19 | ホーユウパレス根岸II 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅8分 | 2,490万円 | 49.6万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/15 | トーカンマンション新根岸 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅7分 | 2,890万円 | 50.1万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2022/08/12 | ユニーブル横浜山手第2 横浜市中区矢口台 | 山手駅5分 | 2,580万円 | 44.7万円 | 57.7㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/12 | ルミネ根岸公園 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅10分 | 2,390万円 | 43.0万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/28 | ハイライフ山手 横浜市中区立野 | 山手駅2分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2024/10/12 | ダイアパレス三渓園 横浜市中区本牧間門 | 根岸駅26分 | 1,580万円 | 44.4万円 | 35.55㎡ | 1LDK | 6階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/08 | サニーヨコハマA棟 横浜市中区大平町 | 山手駅15分 | 1,180万円 | 31.2万円 | 37.86㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/07 | MACビューネ山手 横浜市中区柏葉 | 石川町駅11分 | 1,980万円 | 52.4万円 | 37.76㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/29 | トーカンマンション山手 横浜市中区柏葉 | 石川町駅11分 | 1,280万円 | 34.8万円 | 36.74㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/23 | GSハイム第2山手 横浜市中区麦田町二丁目 | 石川町駅10分 | 1,200万円 | 31.8万円 | 37.76㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション三渓園 横浜市中区本牧大里町 | 元町・中華街駅分 | 1,580万円 | 27.3万円 | 57.89㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/25 | ベイツ本牧 横浜市中区千代崎町四丁目 | 山手駅17分 | 1,690万円 | 31.9万円 | 52.9㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2020/12/17 | コスモ本牧元町 横浜市中区本牧元町 | 根岸駅30分 | 2,180万円 | 37.1万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/01 | コスモ本牧北方町 横浜市中区北方町一丁目 | 山手駅16分 | 1,580万円 | 35.2万円 | 44.91㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/09 | アーバンピア本牧 横浜市中区本牧町一丁目 | 山手駅21分 | 1,780万円 | 42.3万円 | 42.12㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/27 | 横浜山手高栄マンション 横浜市中区打越 | 石川町駅10分 | 2,080万円 | 42.5万円 | 48.99㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ニックハイム本牧 横浜市中区本牧町二丁目 | 石川町駅23分 | 2,480万円 | 51.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/26 | ライオンズマンション山手第2 横浜市中区千代崎町三丁目 | 山手駅17分 | 1,800万円 | 33.0万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2020/12/25 | ダイアパレス山手 横浜市中区千代崎町四丁目 | 山手駅16分 | 1,980万円 | 33.8万円 | 58.6㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス三渓園第2 横浜市中区本牧元町 | 根岸駅12分 | 1,780万円 | 35.3万円 | 50.4㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%下落、横浜市中区では9.7%上昇しています。